(044) 384-45-54

manager@in-ua.com

Подготовительный этап

Юридическая поддержка

510.00 грн.
1 час

Создание эксклюзивного проекта

59.50 грн.
м2.

Создание стандартного проекта

42.50 грн.
м2.

Обустройство временного жылья для рабочих на територии обьекта

1,003.00 грн.
м2.

Привязка проекта к местности

238.00 грн.
точка

Подбор участка(от стоимости)

3.40 грн.
%
Категории

Как узнать итоговую цену на подготовительный этап?

  • Позвонить нам по телефону: (044) 384-45-54
  • Или офрмить заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист для уточнения деталей.
    Отправляйте заявки на manager@in-ua.com
  • Где мы работаем?

    Барышевка, Белая Церковь, Богуслав, Борисполь, Бородянка, Бровары, Васильков, Володарка, Сгуровка, Иванков, Киево-святошин, Кагарлык, Макаров, Мироновка, Обухов, Переяслав, Полесся, Ракитянский, Сквира, Ставище, Тараща, Тетиевский, Яготин,

    Барышевский район Подготовительный этап

    Барышевка, Бзов, Большевик, Борщев, Веселиновка, Власовка, Волошиновка, Григоровка, Дерновка, Коржи, Корнеевка, Леляки, Лехновка, Лукаши, Лукьяновка, Малая, Тарасовка, Масковцы, Морозовка, Недра, Остролучье, Парышков, Пасечная, Перемога, Пилипча, Подолье, Рудницкое, Садовое, Сезенков, Селичевка, Селище, Семеновка, Устинкова, Гребля, Хлопков, Хмелевик, Червоноармейское, Швачиха, Шелковое, Яблоневое, Ярешки

    Белоцерковский район Подготовительный этап

    Бакалы, Блощинцы, Белая Церковь, Быковая, Гребля, Василев, Вербовая, Владимировка, Вольная, Тарасовка, Гай, Глушки, Глыбочка, Городище, Дрозды, Затиша, Ивановка, Йосиповка, Клочки, Коженики, Коржевка, Красное, Людвиновка, Мазепинцы, Макеевка, Малая, Антоновка, Малая, Ольшанка, Малая, Ольшанка, Первая, Малая, Сквирка, Матюши, Межевая, Михайловка, Однорог, Озерная, Озерная, 1, Олейникова, Слобода, Острийки, Павловка, Песчаная, Пилипча, Поправка, Потиевка, Розалиевка, Сидоры, Скребыши, Сорокотяги, Степок, Сухолесы, Тарасовка, Терезино, Томиловка, Трушки, Узин, Фастовка, Фесюры, Фурсы, Храпачи, Хутор, Черкас, Чепилиевка, Черкас, Чмировка, Чупира, Шкаровка, Щербаки, Яблоневка

    Богуславский район Подготовительный этап

    Алексеевка, Биевцы, Богуслав, Бородани, Браное, Поле, Гута, Дешки, Дибровка, Дмитренки, Долгая, Гребля, Дыбинцы, Закутенцы, Ивановка, Ивки, Исайки, Калиновка, Карандинцы, Кидановка, Коряковка, Красногородка, Лютари, Медвин, Мисайловка, Митаевка, Михайловка, Момоты, Москаленки, Ольховец, Побережка, Половецкое, Поташня, Раскопанцы, Саварка, Семигоры, Синица, Софийка, Тептиевка, Туники, Хохотва, Чайки, Шупики, Щербашинцы, Яцюки

    Бориспольский район Подготовительный этап

    Андреевка, Артемовка, Безугловка, Борисполь, Васильки, Великая, Александровка, Великая, Старица, Вишенки, Воронков, Глубокое, Гнедин, Головуров, Гора, Горобиевка, Городище, Григоровка, Дударков, Жовтневое, Займище, Иванков, Кийлов, Кириевщина, Кирово, Лебедин, Лениновка, Лозовка, Любарцы, Малая, Александровка, Малая, Старица, Малые, Ерковцы, Мартусовка, Мирное, Несторовка, Перегуды, Петровское, Пролески, Процев, Ревное, Рогозов, Сеньковка, Сошников, Старое, Сулимовка, Счастливое, Тарасовка, Чубинское

    Бородянский район Подготовительный этап

    Бабинцы, Берестянка, Блиставица, Бондарня, Бородянка, Буда-Бабинецкая, Вабля, Великий, Лес, Вишняки, Волица, Гай, Галинка, Диброво-Ленинское, Дружня, Жовтневое, Загальцы, Здвижевка, Качалы, Клавдиево-Тарасово, Коблица, Коблицкий, Лес, Козинцы, Красный, Рог, Лубянка, Майдановка, Мигалки, Микуличи, Мирча, Михайленков, Небрат, Немешаево, Новая, Буда, Новая, Гребля, Новое, Залесье, Новый, Корогод, Озера, Озерщина, Песковка, Пороскотень, Поташня, Раска, Старая, Буда, Тальское, Торфяное, Филипичи, Шибеное, Язвинка

    Броварский район Подготовительный этап

    Бервица, Бобрик, Богдановка, Бровары, Великая, Дымерка, Вольное, Ворошилов, Гоголев, Гребельки, Димитрово, Жердова, Заворичи, Зазимье, Залесье, Заря, Захаровка, Калиновка, Калита, Княжичи, Красиловка, Куйбышево, Кулажинцы, Летки, Леточки, Михайловка, Мокрец, Опанасов, Парня, Перемога, Переможец, Перше-Травня, Першотравневое, Плоское, Погребы, Подлесье, Пуховка, Рожевка, Рожны, Рудня, Русанов, Светильня, Свиноеды, Семиполки, Скибин, Соболевка, Станция, Бобрик, Тарасовка, Требухов, Фрунзовка, Шевченково

    Васильковский район Подготовительный этап

    Багрин, Барахты, Березанщина, Беспятное, Бобрица, Борисов, Варовичи, Васильков, Великая, Бугаевка, Великая, Ольшанка, Великая, Солтановка, Винницкие, Ставы, Гвоздов, Глеваха, Гребенки, Даниловка, Даниловка, Вторая, Даниловка, Первая, Деревянки, Дзвонковое, Диброва, Дослидницкое, Зайцев, Зализное, Заречье, Застугна, Здоровка, Зеленый, Бор, Зозули, Иванковичи, Калиновка, Кобцы, Ковалевка, Кодаки, Кожуховка, Крушинка, Крячки, Ксаверовка, Ксаверовка, Вторая, Кулибаба, Липовый, Скиток, Лосятин, Лубянка, Малая, Бугаевка, Малая, Солтановка, Мархаловка, Марьяновка, Мытница, Ольшанская, Новоселица, Перевоз, Петровка, Пинчуки, Плесецкое, Погребы, Пологи, Порадовка, Путровка, Пшеничное, Рославичи, Руликов, Саливонки, Скрипки, Соколовка, Степановка, Степовое, Тростинка, Тростинская, Новоселица, Устимовка, Хлепча, Червоное, Червоное, Червоное, Поле, Шевченковка, Яцки

    Володарский район Подготовительный этап

    Белиевка, Березна, Веснянка, Владимировка, Володарка, Гаек, Гайворон, Городище-Косовское, Городище-Пустоваровское, Дружба, Завадовка, Зрайки, Капустинцы, Кленовое, Коржиха, Косовка, Лихачиха, Лобачев, Логвин, Мармулиевка, Матвеиха, Михайловка, Надросовка, Нове, Життя, Ожеговка, Пархомовка, Петрушовка, Ратуш, Рачки, Рогозна, Рубченки, Рудое, Село, Тадиевка, Тарасовка, Тарган, Чепижинцы, Шевченково

    Вышгородский район Подготовительный этап

    Абрамовка, Авдеева, Нива, Андреевка, Богданы, Боденьки, Ваховка, Владимировка, Вороньковка, Воропаев, Высшая, Дубечня, Вышгород, Гавриловка, Глебовка, Гута-Катюжанская, Гута-Межигорская, Демидов, Дудки, Дымер, Жукин, Каменка, Катюжанка, Козаровичи, Круги, Лебедевка, Лесовичи, Литвиновка, Любидва, Любимовка, Лютеж, Низшая, Дубечня, Николаевка, Новоселки, Новые, Петровцы, Осещина, Петровское, Пилява, Пирново, Раковка, Растесное, Ровжи, Ровы, Рудня-Дымерская, Рыкунь, Рытни, Рыхта, Савенки, Синяк, Старые, Петровцы, Сувид, Сухолучье, Сычевка, Тарасовщина, Толокунь, Федоровка, Хотяновка, Червоное, Ясногородка

    Згуровский район Подготовительный этап

    Александровка, Алексеевка, Аркадиевка, Безугловка, Великий, Круполь, Вишневое, Владимирское, Войково, Вольное, Горбачевка, Гречаная, Гребля, Жовтневое, Жуковка, Згуровка, Зеленое, Ильинское, Красное, Левченково, Ленино, Лизогубова, Слобода, Майское, Малая, Березанка, Малая, Круполь, Малая, Супоевка, Новая, Александровка, Новая, Оржица, Пайки, Пасковщина, Петровское, Право, Жовтня, Свобода, Середовка, Софиевка, Старая, Оржица, Старое, Терлещина, Туровка, Урсаловка, Усовка, Черевки, Шевченково

    Иванковский район Подготовительный этап

    Белый, Берег, Блидча, Болотня, Варовск, Верхолесье, Воропаевка, Горностайполь, Губин, Дитятки, Домановка, Дымарка, Жерева, Жмиевка, Запрудка, Зарудье, Захаровка, Зимовище, Зорин, Иванков, Карпиловка, Кирово, Ковалевка, Коленцовское, Коленцы, Крапивня, Красиловка, Кухари, Леоновка, Людвиновка, Макаровка, Малая, Макаровка, Медвин, Мокрая, Корма, Мусийки, Новые, Макалевичи, Новые, Соколы, Обуховичи, Олива, Олизаровка, Ораное, Осовец, Пески, Петровское, Пироговичи, Подгайное, Полидаровка, Поталиевка, Потоки, Приборск, Ракитная, Слобода, Рахваловка, Розважев, Рудня-Сидоровская, Рудня-Тальская, Рудня-Шпилевская, Русаки, Сидоровичи, Слобода-Кухарская, Сосновка, Ставровка, Станишевка, Старовичи, Старые, Соколы, Степановка, Страхолесье, Сукачи, Термаховка, Тетеревское, Федоровка, Феневичи, Фрунзиновка, Хочева, Чернобыль, Чкаловка, Шевченково, Шевченково, Шпили, Яхновка

    Киево-Святошинский район Подготовительный этап

    Белогородка, Бобрица, Боярка, Бузова, Буча, Вита-Почтовая, Вишневое, Гатное, Гнатовка, Горбовичи, Гореничи, Горенка, Гуровщина, Дмитровка, Жорновка, Заборье, Забучье, Иванков, Ирпень, Капитановка, Княжичи, Кременище, Круглик, Крюковщина, Лесники, Лесное, Личанка, Лука, Любимовка, Малютянка, Милая, Мироцкое, Михайловка-Рубежовка, Мощун, Мрия, Музычи, Неграши, Новие, Петровское, Петропавловская, Борщаговка, Петрушки, Софиевская, Борщаговка, Стоянка, Тарасовка, Хмельная, Ходосовка, Хотов, Чабаны, Чайки, Шевченково, Шпитьки, Юровка

    Кагарлыкский район Подготовительный этап

    Антоновка, Балыко-Щучинка, Бендюговка, Богдановка, Бурты, Великие, Прицки, Вороновка, Гороховатка, Гороховое, Гребени, Демовщина, Дибровка, Жовтневое, Землянка, Зикрачи, Зоревка, Ивановка, Кагарлык, Кадомка, Калиновка, Кузьминцы, Леоновка, Лещинка, Липовец, Мировка, Новоселки, Онацки, Ореховое, Очеретяное, Паникарча, Певцы, Переселение, Петровское, Петровское, Петровское, Расавка, Расавка, Слобода, Ставы, Стайки, Стретовка, Сущаны, Тарасовка, Терновка, Ульяники, Халча, Черняхов, Шпендовка, Шубовка, Юшки, Яблоновка

    Макаровский район Подготовительный этап

    Андреевка, Березовка, Боровка, Буян, Бышев, Великий, Карашин, Веселая, Слободка, Ветровка, Волосень, Вольное, Вышеград, Гавронщина, Горобиевка, Грузское, Забуянье, Заваловка, Зуровка, Калиновка, Кодра, Козичанка, Колонщина, Комаровка, Конопельки, Копиевка, Копылов, Королевка, Леоновка, Липовка, Лисица, Лишня, Лозовик, Лубское, Людвиновка, Макаров, Макаровская, Буда, Маковище, Малый, Карашин, Марьяновка, Марьяновка, Мостище, Мотыжин, Наливайковка, Небелица, Николаевка, Новомировка, Новоселки, Новые, Опачичи, Ножиловичи, Осыково, Пашковка, Плахтянка, Почепин, Рожев, Садки-Строевка, Севериновка, Ситняки, Соболевка, Сосновка, Фасовочка, Ферма, Ферма, Червоная, Горка, Червоная, Слобода, Черногородка, Шнуров, Лес, Юров, Юровка, Яблоновка, Ясногородка

    Мироновский район Подготовительный этап

    Александровка, Андреевка, Вахутинцы, Ведмедовка, Великий, Букрин, Викторовка, Владиславка, Горобиевка, Грушев, Гули, Дудари, Емчиха, Зеленьки, Карапиши, Кипячка, Козин, Корытище, Кулешов, Кутелов, Липовый, Рог, Македоны, Малые, Прицки, Малый, Букрин, Масловка, Матвеевка, Микитяны, Мироновка, Новая, Александровка, Пии, Полевое, Поток, Пустовиты, Пятиричка, Пятихатка, Ромашки, Росава, Салов, Светлое, Тарасовка, Тулинцы, Фроловка, Ходоров, Центральное, Шандра, Юхны, Яхны

    Обуховский район Подготовительный этап

    Безымянное, Березовое, Великие, Дмитровичи, Веремя, Витачев, Германовка, Григоровка, Гусачевка, Деревянная, Деремезна, Долина, Жуковцы, Застугна, Капустяна, Козиевка, Козин, Конюша, Копачев, Красная, Слободка, Красное, Первое, Креничи, Кули, Ленды, Макаров, Малая, Ольшанка, Обухов, Малые, Дмитровичи, Матяшевка, Нещеров, Новые, Безрадичи, Обухов, Паращина, Перегоновка, Першее, Травня, Плюты, Подгорцы, Романков, Семеновка, Старые, Безрадичи, Степок, Тарасовка, Таценки, Триполье, Украинка, Халепье, Шевченково, Щербановка

    Переяслав-Хмельницкий район Подготовительный этап

    Великая, Каратуль, Веселое, Вининцы, Волчков, Воскресенское, Выползки, Гайшин, Гланышев, Горбани, Гребля, Гречаники, Девички, Девички, Первые, Демьянцы, Денисы, Ерковцы, Жовтневое, Заостров, Кавказ, Ковалин, Козлов, Ленино, Лецки, Мазинки, Малая, Каратуль, Марьяновка, Натягайловка, Переяслав-Хмельницкий, Переяславское, Першее, Травня, Плескачи, Пологи-Вергуны, Пологи-Чеботки, Пологи-Яненки, Положаи, Помокли, Пристромы, Радянское, Свитанок, Сомкова, Долина, Сосновая, Столпяги, Строкова, Тарасовка, Ташань, Травневое, Ульяновка, Харьковцы, Хоцки, Цибли, Цибли, Первые, Чирское, Чопилки, Шевченково

    Полесский район Подготовительный этап

    Буда, Волчковская, Буда-Радинская, Вересня, Володарка, Волчков, Городещина, Залишаны, Зеленая, Поляна, Калиновка, Красятичи, Луговики, Максимовичи, Марьяновка, Михлевщина, Млачевка, Невецкое, Новая, Марковка, Омеляновка, Раговка, Радинка, Стещина, Столпное, Федоровка, Чапаев, Червоная, Зирка, Черемошная, Шкнева

    Ракитнянский район Подготовительный этап

    Бакумовка, Бирюки, Бушево, Довгалевское, Житные, Горы, Запрудье, Калиновка, Колесниково, Лубянка, Любка, Маковка, Насташка, Ольшаница, Ольшаница, Первая, Остров, Першотравневое, Петровское, Пугачевка, Ракитное, Ромашки, Савинцы, Синява, Телешовка, Шарки, Шарки, Первые

    Сквирский район Подготовительный этап

    Андреевка, Антонов, Безугляки, Беспечная, Буки, Великие, Ерчики, Великополовецкое, Владиславка, Горобиевка, Домантовка, Дулицкое, Дунайка, Золотуха, Каленная, Каменная, Гребля, Квитневое, Кононовка, Краснолесы, Краснянка, Кривошеинцы, Лаврики, Ленинское, Малая, Михайловка, Малые, Ерчики, Малые, Лисовцы, Миньковцы, Молчановка, Новая, Пустоваровка, Новый, Шлях, Ореховец, Пищики, Пустоваровка, Рогозна, Руда, Рыбчинцы, Саврань, Самгородок, Селезеневка, Сквира, Таборов, Терешки, Токаревка, Тхоровка, Ульяновка, Цапиевка, Чубинцы, Шалиевка, Шамраевка, Шамраевка, Первая, Шапиевка, Ямы

    Ставищенский район Подготовительный этап

    Антоновка, Беседка, Богатырка, Брилевка, Василиха, Веселое, Винаровка, Вышковское, Гейсиха, Григоровская, Слобода, Журавлиха, Ивановка, Красиловка, Кривец, Любча, Острая, Могила, Полковничье, Попружна, Разумница, Роскошная, Снежки, Ставище, Станиславчик, Стрижавка, Сухой, Яр, Торчица, Торчицкий, Степок, Червоное, Юрковка, Ясеновка

    Таращанский район Подготовительный этап

    Антоновка, Бовкун, Буда, Великая, Березянка, Великая, Вовнянка, Веселый, Кут, Владимировка, Дубовка, Кирданы, Кисловка, Ковшеватая, Косяковка, Красюки, Кривая, Крутые, Горбы, Лесовичи, Лука, Лукьяновка, Маковецкое, Малая, Березянка, Малая, Вовнянка, Малоберезанское, Петровское, Плоское, Потоки, Рожки, Салиха, Севериновка, Станишовка, Степок, Тараща, Улашовка, Чапаевка, Червоные, Яры, Чернин

    Тетиевский район Подготовительный этап

    Бурковцы, Высокое, Галайки, Голодьки, Горошков, Григоровка, Дениховка, Дзвеняче, Дибровка, Дубина, Кашперовка, Клюки, Кошев, Михайловка, Молочное, Ненадиха, Одайполь, Перше, Травня, Погребы, Пятигоры, Реденькое, Росишки, Скибинцы, Софиполь, Стадница, Степовое, Тайница, Тарасовка, Тележинцы, Тетиев, Хмелевка, Черепин, Черепинка

    Фастовский район Подготовительный этап

    Боровая, Бортники, Василевка, Великая, Мотовиловка, Великая, Офирна, Великая, Снитинка, Великие, Гуляки, Веприк, Вишня, Вишняки, Волица, Гвардейское, Дедовщина, Деминовка, Дмитровка, Дорогинка, Елизаветовка, Кищинцы, Клеховка, Кожанка, Кончаки, Королевка, Кощиевка, Малая, Офирна, Малая, Снитинка, Малополовецкое, Млынок, Мотовиловская, Слободка, Оленовка, Ольшанская, Нива, Паляничинцы, Пивни, Пришивальня, Скригалевка, Софиевка, Ставки, Степовое, Тарасенки, Тарасовка, Томашовка, Трилесы, Фастов, Фастовец, Федоровка, Филипка, Червоная, Мотовиловка, Червоное, Ярошовка, Яхны

    Яготинский район Подготовительный этап

    Богдановка, Божки, Вороновщина, Гензеровка, Годуновка, Гречановка, Григоровка, Дворковщина, Дзюбовка, Добраничевка, Жоравка, Засупоевка, Кайнары, Капустинцы, Коптевичевка, Кулябовка, Лебедевка, Лемешовка, Лозовый, Яр, Лукомщина, Ничипоровка, Озерное, Панфилы, Плужники, Радгосп, Черняховский, Разумовка, Райковщина, Ракитное, Соколовщина, Сотниковка, Сулимовка, Супоевка, Тамаровка, Трубовщина, Тужилов, Фарбованое, Федоровка, Червоное, Червоное, Заречье, Черкасовка, Черняховка, Шевченково, Яготин

    Подготовительный этап

    Строительство частного дома или коттеджа – это возможность получить личную загородную недвижимость, которая является мечтой для многих городских жителей. Жизнь за пределами мегаполисов действительно воплощает большое количество преимуществ – от удаленности постоянной спешки и суеты до близости природы и свежего воздуха. Не секрет, что именно за городом, вдали от сверх быстрого ритма современной жизни можно действительно хорошо расслабиться и отдохнуть. Все эти, и многие другие причины, становятся для многих людей достаточными аргументами для того, чтобы начать возведение личного коттеджа, дома или дачи. Однако необходимо учитывать важный факт – процесс строительства загородной недвижимости является сложным, затратным и достаточно длительным. Поэтому он осуществляется в несколько этапов, любой из которых является по-своему важным. Только ответственный подход к каждому из них гарантирует получение хорошего результата по завершении возведения. Первой стадией строительства является подготовительный этап, который будет описан далее.

    Непосредственной постройке коттеджа или дома, в большинстве случаев, предшествует выбор и покупка подходящего для его владельцев земельного участка. Стоит сразу отметить, что заниматься подбором оптимальной по расположению и размерам территории ее будущие хозяева могут заниматься, как лично, так и доверив это важное дело специалистам из агентств по недвижимости. подготовительный этап строительстваВторой метод поиска участка является более простым и менее затратным по времени. Поскольку рынок земли изобилует огромным количеством предложений, то ориентироваться во всем этом многообразии будет значительно легче именно профессиональным риэлторам. Они могут не только помочь выбрать оптимальную по расположению, площади и цене территорию для застройки, но и быстро оформить все права собственности и другие необходимые документы, за правильностью составления которых необходимо внимательно следить.

    После того, как участок приобретен, можно переходить к созданию или подбору проекта будущего коттеджа или загородного дома. В этом деле каждый человек руководствуется собственными представлениями об идеальном и уютном жилище, а также финансовыми возможностями. Вполне очевидно, что продуманный проект здания – это залог комфортной жизни в нем после возведения. Когда подходящее архитектурное и конструктивное исполнение коттеджа или дома подобрано, начинается первая часть подготовительного этапа строительства. Она подразумевает проведение геодезических изысканий и «привязку» проекта на местности. Для этого используется топографический план – чертеж, на котором в масштабе изображена поверхность земельного участка. Что касается геодезических изысканий, то  они необходимы для изучения особенностей рельефа на застраиваемой территории. Поскольку любые существенные неровности влияют на процесс возведения, их необходимо учитывать в процессе «привязки» строения на участке. Этот процесс позволяет не только гармонично «вписать» здание в окружающий ландшафт, но и оптимально расположить его по сторонам света.

    После завершения описанных выше первых стадий возведения недвижимости, в дальнейшем участок нужно определенным образом подготовить к будущему строительству. Данный процесс может включать создание подъездных путей, ограждение территории, геологические и геодезические работы, снятие и сохранение плодородного слоя почвы, принятие мер по защите окружающей среды и другие действия. Также на подготовительном этапе возведения дома производится оборудование строительной площадки, для чего на земельном участке могут устанавливаться мобильные помещения для проживания задействованных специалистов, кроме того, создаются места складирования стройматериалов, подводятся временные коммуникации и т.д. Каждая стадия подготовки территории является важной и ответственной, оказывая влияние на эффективность и быстроту проведения дальнейших работ. Поэтому некоторые из них стоит рассмотреть подробнее.

    Подбор земельного участка

    Выбираю территорию для постройки загородной недвижимости, необходимо обращать внимание на большое количество важных факторов и характеристик. Прежде всего, нужно определиться с площадью участка, от которой будут напрямую зависеть размеры будущего дома. Очевидно, что рядом с коттеджем должно остаться достаточное свободное пространство, которое будет соответствующим образом облагорожено, например – при помощи ландшафтного дизайна, и где могут быть размещены дополнительные хозяйственные постройки. Выбирая площадь такой территории, рекомендуется использовать пропорцию 1 к 10. То есть, например, для строительства дома площадью 100 м2 стоит приобретать участок размером 10 соток и больше. выбор участка под застройкуНеобходимым условием, как для проведения всех последующих работ, так и для постоянного проживания на любом месте, является наличие электрической энергии. Поэтому в процессе подбора участка необходимо обращать внимание на близость линий электропередач и возможность электрификации стройплощадки. Этот вопрос нужно решить одним из первых, иначе временной альтернативой централизованной подаче энергии тока сможет стать только дизельный генератор, эксплуатация которого будет достаточно затратной.

    Не менее важным для успешного проведения строительных работ является наличие воды. Без важнейшей на земле жидкости невозможно комфортное проживание даже в самом красивом и современном загородном доме или коттедже. По этой причине, в процессе подбора участка стоит сразу изучить возможность и стоимость проведения водопроводных коммуникаций, которые могут быть проложены, как от городского водопровода, так и от личной скважины или колодца. В последнем случае будущим владельцам земли необходимо учесть затраты на бурение такой скважины или выкапывание колодца. Помимо приведенных выше факторов, на выбор участка и его стоимость влияют – удаленность от границ близлежащего города, расположение, транспортная инфраструктура, возможность газификации, наличие поблизости магазинов, детских садов, школ и больниц, а также близость домов соседей. Если все желаемые критерии совпали, перед покупкой обязательно нужно тщательно проверить все документы на приобретаемую землю. Стоит выяснить, правильно ли она оформлена на действующих владельцев, не является ли предметом судебных споров, а также точность проведения межевания. Для получения всей этой информации можно обратиться в органы местного самоуправления и даже пообщаться с будущими соседями.

    Геологические изыскания на месте возведения дома

    Важной частью подготовки земельного участка к строительным работам является определение характеристик находящихся на нем грунтов. Данный процесс называется геологическими изысканиями, а его цель заключается в правильном подборе технологии конструирования фундамента будущего коттеджа или дома. Дело в том, что тяжелые строения из кирпича или бетона, насчитывающие несколько этажей, могут частично просесть в местах наибольшей нагрузки на их основу. Для того чтобы избежать столь негативного развития событий и нужны геологические работы, которые производятся при помощи специальных буровых установок. Извлеченные там образом образцы грунтов передаются в лабораторию, исследования в которой дают возможность определить их характеристики. геологические изысканияТочки бурения и их количество определяются инженерами-проектировщиками. Несмотря на то, что раньше большинство загородных жилищ, главным образом – дачного типа, возводились без привязки их фундаментов к грунтовым условиям участков, на данный момент ситуация изменилась. За последние десятилетия увеличились средние этажность и размеры новых зданий, а, следовательно, и их масса, поэтому обеспечить надежность и устойчивость конструкций таких строений можно только после изучения находящихся под ними грунтов.

    Поскольку геологические работы проводятся для того, чтобы правильно подобрать фундамент нового строения, отказ от их осуществления будет означать невозможность грамотного расчета важнейшей основы здания. Такой подход может иметь весьма негативные последствия в дальнейшем. Его результатом станет значительное увеличение затрат на закладку фундамента, или закладка с серьезными ошибками, которые проявятся позднее. Просчеты на этапе сооружения фундамента способны привести к образованию трещин и разрушению стен кирпичных зданий, или к просадке домов из дерева. Устранить такие дефекты можно только путем подъема строения домкратами и проведением сложных работ по выравниванию его основания. Однако даже в случае успешной реализации этой задачи, устранить трещины в стенах кирпичного здания бывает очень трудно, а иногда и вовсе невозможно. Относительно нормально после выравнивания можно эксплуатировать только легкие деревянные дома. Поэтому владельцам загородных участков не стоит экономить на геологических изысканиях, особенно если на их территории присутствуют подвижные грунты.

    Строительство подъездного пути

    Еще одной важной стадией подготовительного этапа перед возведением дома или коттеджа является обеспечение доступа специальной техники к стройплощадке. Для этого необходим подъездной путь или проезд. Наличие самой простой грунтовой дороги может показаться не слишком значительным, однако без нее доставка спецтехники и стройматериалов может оказаться либо затрудненной, либо вовсе невозможной. Хорошо если застраиваемая территория находится в пределах дачного поселка или коттеджного городка – в этом случае подъездные пути уже возведены и благоустроены. Однако если приобретенный участок расположен на неосвоенной земле, полноценную дорогу придется оборудовать самостоятельно. строительство подъездной дорогиПоскольку качественный подъездной путь должен обеспечить бесперебойность проведения строительных работ, к нему предъявляются особые требования. Он должен быть проходимым даже в плохую погоду и не нуждаться в регулярных крупных ремонтах. Также подъезд к строительной площадке обязан обеспечить постоянное движение любого транспорта – от легкового до грузового с прицепами.

    При проектировании временной дороги стоит принять во внимание особенности всех транспортных средств, которые будут использоваться на протяжении процесса возведения. Важно, чтобы подъездной путь был сконструирован с учетом нужд наименее маневренных машин, а также длины и ширины большегрузных тягачей с прицепами. Еще одним важным фактором становится и радиус поворота крупногабаритного автотранспорта, являющийся достаточно большим. Связанное с ним ограничение маневренности также влияет на обустройство дороги. Стоит отметить, что оптимальным вариантом для всего времени возведения дома или коттеджа является именно грунтовая насыпь. В процессе постоянной эксплуатации и воздействия природных осадков она будет давать значительную осадку, поэтому обустройство твердого покрытия из асфальта или брусчатки в период строительства является нецелесообразным. Надежная дорожная насыпь создается в такой последовательности: песок – железобетонная труба для отвода воды – песок – бутовый камень. Важно понимать, что отказ от возведения подъездного пути к стройплощадке может спровоцировать длительные задержки строительных работ, обусловленные невозможностью работы спецтехники и доставки материалов в плохую погоду.

    Расчистка территории строительной площадки

    Процесс возведения частного дома или коттеджа не может начаться без предварительной расчистки предназначенного для этого участка. Данные работы стартуют с пометок на топографическом плане тех деревьев, которые необходимо устранить на местах непосредственного строительства. Помимо деревьев на этой стадии подготовительного этапа возведения дома выкорчевываются лишние кустарники и пни, а также удаляются крупные камни. Несмотря на то, что большинство владельцев земельных участков стремятся оставить нетронутыми максимальное число зеленых насаждений, в том числе и растущих близко к будущему объекту недвижимости, это не всегда целесообразно. Необходимо знать, что расчищая территорию строительной площадки, стоит оставить достаточно свободного места вокруг дома, для того, чтобы спецтехника могла свободно перемещаться рядом со строением и производить засыпку вынутого ранее грунта, доставку и монтаж стройматериалов, а также другие работы.расчистка территории под застройку

    Следующей стадией подготовительного этапа строительства является вертикальная планировка участка. Она предполагает снятие растительного и плодородного слоя грунта, который важно сохранить в целости и сохранности. Ценность этого слоя является вполне очевидной, поэтому перемешивать его с другими типами грунтов не следует. Наилучшим вариантом является перенос чернозема на место временного хранения, и его дальнейшее использование, например, для работ по ландшафтному дизайну. Кроме этого, комплекс работ по устройству вертикальной планировки земельного участка может включать действия по изменению его рельефа. К ним относятся – обрезка склонов, необходимая для придания их поверхностям нужного профиля, снятие лишнего слоя грунта на возвышенностях и досыпание грунта на низменностях, с его послойной утрамбовкой. Стоит отметить, что одной из важнейших целей вертикальной планировки местности является защита фундаментов здания от воздействия воды, поэтому она включает и различные действия, направленные на организацию отведения стоков.

    Заказать весь комплекс работ по обеспечению реализации подготовительного этапа строительства, можно, воспользовавшись услугами нашей компании. Специализируясь на возведении различных зданий и сооружений, мы можем решить любые задачи на начальной стадии этого важного процесса. Наши сотрудники всегда готовы обеспечить проведение подготовительного этапа строительства в самые короткие сроки. При этом мы стараемся учитывать все пожелания наших уважаемых клиентов и обустраивать их земельные участки с различными условиями местности так, чтобы все дальнейшие работы производились на них с максимальной быстротой и эффективностью.

    Подготовительный этап цена
    НаименованиеЦенаЕд.Изм.
    Юридическая поддержка
    510.00 грн.
    1 час
    Создание эксклюзивного проекта
    59.50 грн.
    м2.
    Создание стандартного проекта
    42.50 грн.
    м2.
    Обустройство временного жылья для рабочих на територии обьекта
    1,003.00 грн.
    м2.
    Привязка проекта к местности
    238.00 грн.
    точка
    Подбор участка(от стоимости)
    3.40 грн.
    %

    Сообщить, когда появится в наличии

    Ваша заявка принята.
    Вы получите уведомление о изменении цены товара

    Ваша заявка уже была отправлена.