Строительство домов и коттеджей в Киеве и области
Расценки на строительство домов и коттеджей
Строительство домов и коттеджей под ключ – это услуга, благодаря которой можно стать владельцем уютного жилища, находящегося далеко от городской суеты. О таком комфортном месте особенно часто мечтают жители крупных мегаполисов, жизнь в которых неразрывно связана с регулярной спешкой, пробками на дорогах, загрязненной экологией, высоким уровнем шума и большим количеством людей вокруг. Такая атмосфера совсем не способствует приятным самоощущениям и хорошему настроению. Совсем другая обстановка царит за пределами городов, где можно найти свежий воздух, чистую природу, а самое главное – покой и отдых вдали от бешеного ритма жизни. И если решение о переезде из мегаполиса принято, осуществить его поможет строительство дома или коттеджа. Этот процесс является очень увлекательным и ответственным.
Современный загородный дом представляет собой сложное строение, комфортное проживание в котором обеспечивают различные инженерные системы, такие как сети
- водоснабжения,
- отопления,
- канализации
- и вентиляции.
Все они должны быть грамотно спроектированы и воплощены и жизнь. Помимо этого, тщательно продуманными должны быть и другие нюансы нового жилища, такие как его площадь, количество комнат и других помещений, внешняя и внутренняя отделка и прочее. Исходя из этой информации, становится очевидным, что профессиональное строительство коттеджей и домов – это процесс, состоящий из многих этапов, каждый из которых является важным. Кроме того, любой хозяин хочет, чтобы его архитектурное творение простояло если не века, то многие десятилетия. А это значит, что услуги по строительству загородных домов должны выполнятся профессиональными подрядчиками, использующими современные технологии и имеющие необходимые знания для реализации таких проектов.
Процесс возведения коттеджа начинается с выбора главного строительного материала для конструирования здания. Обычно с данным вопросом определяется хозяин будущего строения, исходя из качеств, стоимости такого материала или своих предпочтений. Кто-то желает получить здание из классического кирпича, отличающегося прочностью и долговечностью, кому-то нравятся деревянные дома, создающие идеальный уровень влажности в помещениях, а некоторые заказчики предпочтут недорогой дом из пенобетона или даже из быстромонтируемого пенопласта. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки, поэтому к столь важному выбору необходимо подойти ответственно и, при необходимости, предварительно проконсультироваться у специалистов в этой сфере. Позитивным является тот факт, что передовые технологии позволяют возводить здания различных уровней сложности из почти любого из современных и классических материалов.
Выбор подрядчика для строительсва дома
Что касается выбора подрядчика для таких работ, то лучше всего заказывать строительство домов и коттеджей под ключ у одной компании. В этом случае не понадобится подыскивать исполнителей для каждого этапа взведения отдельно, что позволит сэкономить значительную часть бюджета. Кроме того заказав такую услугу в одной компании, клиент может получить гарантию на выполненные работы. Строительство коттеджей в Киеве начинается с тщательного изучения участка земли в его пригороде, на котором должен появиться новый дом. Для того чтобы избежать проблем в процессе возведения, необходимо оценить такие характеристики этого участка, как грунт, геология, наличие паводковых вод и количество сезонных осадков. Все эти факторы будут оказывать влияние на конструкцию будущего здания, поэтому они должны быть учтены при его проектировании.
Во время следующего этапа – подготовки проектной документации, разрабатывается конструкция коттеджа, которая может быть типовой или индивидуальной. В этих документах отображаются подробные планы строения, включающие фасадную часть, внутренне помещения, а также коммуникации. Типовые проекты домов обходятся недорого, так как их можно приобрести полностью готовыми. При этом в них также можно вносить небольшие изменения с учетом пожеланий заказчика, что дает возможность получить оригинальный интерьер или экстерьер здания, при минимальном увеличении затрат. В свою очередь, индивидуальные проекты разрабатываются при строительстве элитных коттеджей, и позволяют воплотить все желания клиента в их дизайне и архитектуре. Однако, очевидно, что стоимость таких проектов является достаточно высокой.
Одновременно с составлением проектной документации, формируется и смета строительства загородного дома. Она включает все необходимые работы, а также материалы, которые будут использованы для возведения строения и его внешней и внутренней отделки. После подсчета стоимости каждой из позиций сметы формируется окончательная цена строительства коттеджа. В этом деле, конечно, учитываются пожелания заказчика в отношении качества материалов и оборудования. После завершения данного этапа, подрядчик переходит к непосредственному возведению нового дома, которое начинается с заливки фундамента. При этом обязательно принимается во внимание определенный ранее химический состав грунтов на участке. Например, если здание будет стоять на песчаной или болотистой почве, его фундамент необходимо укреплять сваями с кессоном. Излишне говорить о том, что основа будущего строения должна закладываться правильно и быть достаточно надежной, чтобы выдерживать большой вес всей конструкции.
После завершения заливки фундамента начинается конструирование так называемой «коробки» загородного дома. Особенно важным в этом процессе является точный расчет кладки, который можно обеспечить только путем использования специального оборудования. От правильности этого расчета будут зависеть внешний вид дома и прочность его конструкций. Учитывая то, что качество сооружения стен непосредственно влияет на общий вид и характеристики всего здания, они должны соответствовать всем требованиям по надежности, огнестойкости, теплоизоляции и звукоизоляции. Следующим этапом, после возведения «коробки» является монтаж кровли коттеджа, выполняющей столь важные защитные функции. Крыша не только должна оберегать здание от негативных атмосферных воздействий, но и препятствовать потерям тепла. Что касается внешнего вида кровли, то его привлекательность зависит от материала, который может быть металлическим или мягким.
Завершив все работы по возведению «коробки» коттеджа, специалисты приступают к его внешней и внутренней отделке. Монтаж фасада загородного дома стоит выполнять с применением современных энергосберегающих материалов, которые помогут снизить затраты на отопление зимой. Дизайн, как экстерьера, так и интерьеров помещений может соответствовать любому стилю, который нравится заказчику. Разнообразие отделочных и декоративных материалов на рынке этой продукции позволяет воплощать в жизнь любые фантазии клиентов. Кроме работ по строительству дома или коттеджа под ключ, уютную атмосферу такого жилища формирует и ландшафтный дизайн. Он поможет дополнить и завершить неповторимый стиль здания и станет инструментом создания изысканных творений садового искусства. Озеленение и ландшафтный дизайн также могут быть включены в проект возведения готового к заселению жилища, которое станет замечательным местом отдыха от городской суеты.

Сколько стоит строительство домов и коттеджей в киеве и области
Наименование | Цена | Ед.Изм. |
Высверливание отверстий под установочную коробку (подрозетник) в гипсокартонной стене, гипсолите |
24.48 грн.
| шт. |
Проем бетон,кирпич до 50мм |
204.00 грн.
| шт. |
Проем бетон,кирпич до 300мм |
493.00 грн.
| шт. |
Проем бетон,кирпич до 200мм |
374.00 грн.
| шт. |
Проем бетон,кирпич до 110мм |
289.00 грн.
| шт. |
Сборка сантехнической мебели |
255.00 грн.
| шт. |
Демонтаж кирпича | ||
Укладка минеральной ваты от 10 см |
115.60 грн.
| м2. |
Устройство гидроизоляции для кладки(рубероид,жидкое стекло,мембрана) |
42.50 грн.
| м.п. |
Устройство перемычек |
170.00 грн.
| м.п. |
проектирование системы отопления |
68.00 грн.
| м2. |
проектирование котельной(мощность киловатт каждого прибора) |
85.00 грн.
| кВт |
проектирование системы отопления |
68.00 грн.
| м2. |
Установка канализационного люка |
136.00 грн.
| шт. |
Демонтаж штукатурки |
20.40 грн.
| м2. |
Газоблок кладка внутренняя |
122.40 грн.
| м2. |
Бурение ям под столбы, забор, фундамент, сваи |
136.00 грн.
| м.п. |
Погрузочные и дополнительные работы |
510.00 грн.
| шт. |
укладка и вязка арматуры |
30.00 грн.
| м.п. |
Аренда горизонтальной опалубки |
85.00 грн.
| м2. |
Аренда вертикальной опалубки |
85.00 грн.
| м2. |
Монтаж днища колодца |
306.00 грн.
| шт. |
Монтаж крышки колодца |
306.00 грн.
| шт. |
Монтаж колец для колодца |
306.00 грн.
| шт. |
Укладка Ж/Б балок |
340.00 грн.
| шт. |
Обработка древесины |
11.90 грн.
| м2. |
Установка утеплителя до 200мм с перехлестом температурного шва стропил |
20.40 грн.
| м2. |
Установка пароизоляции с проклейкой швов |
13.60 грн.
| м2. |
Обратная засыпка с послойным трамбованием |
81.60 грн.
| м3. |
Изготовление и монтаж закладных деталей, кронштейнов |
20.40 грн.
| кг. |
Монтаж перил (Мрамор/Гранит) |
187.00 грн.
| м.п. |
Монтаж балясин (Мрамор/Гранит) |
187.00 грн.
| шт. |
Мощение брекчией (Мрамор) |
127.50 грн.
| м2. |
Мощение колотой брусчаткой (Мрамор) |
102.00 грн.
| м2. |
Мощение плитой (Мрамор/Гранит) |
255.00 грн.
| м2. |
Полировка торца с фаской 1/2 круга (Мрамор/Гранит) |
170.00 грн.
| м.п. |
Полировка торца с фаской 1/4 круга (Мрамор/Гранит) |
136.00 грн.
| м.п. |
Фасонная обработка торца ( 1/4 круга, ступенька) (Мрамор/Гранит) |
170.00 грн.
| м.п. |
Фасонная обработка торца ( 1/2 круга) (Мрамор/Гранит) |
212.50 грн.
| м.п. |
Склеивание (подклейка) полосы до 10 см по прямой (Мрамор/Гранит) |
102.00 грн.
| м.п. |
Склеивание (подклейка) полосы до 10 см по кривой (Мрамор/Гранит) |
161.50 грн.
| м.п. |
Склеивание изделий (2+2, 3+3) (Мрамор/Гранит) |
204.00 грн.
| м2. |
Сверлевое отверстие Ф 5-12мм (Мрамор/Гранит) |
59.50 грн.
| шт. |
Рез под углом 45° (Мрамор/Гранит) |
46.75 грн.
| м.п. |
Рез по прямой (Мрамор/Гранит) |
29.75 грн.
| м.п. |
Рез по шаблону (Мрамор/Гранит) |
80.75 грн.
| м.п. |
Полосы противоскольжения (Мрамор/Гранит) |
102.00 грн.
| м.п. |
Полировка торца с фаской шириной 10мм (Мрамор/Гранит) |
85.00 грн.
| м.п. |
Полировка торца с технической фаской (Мрамор/Гранит) |
59.50 грн.
| м.п. |
Переполировка поверхности (ручная) (Мрамор/Гранит) |
229.50 грн.
| м2. |
Облицовка стен, фасадов (Мрамор/Гранит) |
323.00 грн.
| м2. |
Облицовка полов (Мрамор/Гранит) |
340.00 грн.
| м2. |
Монтаж столешниц (Мрамор/Гранит) |
510.00 грн.
| м.п. |
Монтаж радиальных подоконников (Мрамор/Гранит) |
340.00 грн.
| м.п. |
Монтаж прямых подоконников (Мрамор/Гранит) |
255.00 грн.
| м.п. |
Монтаж плинтуса (Мрамор/Гранит) |
85.00 грн.
| м.п. |
Монтаж лестниц (ступени + подступёнок) (Мрамор/Гранит) |
212.50 грн.
| м.п. |
Машинная переполировка (Мрамор/Гранит) |
238.00 грн.
| м2. |
Капельник (Мрамор/Гранит) |
17.00 грн.
| м.п. |
Изготовление шаблонов (индивидуально) (Мрамор/Гранит) |
170.00 грн.
| шт. |
Закругление углов (Мрамор/Гранит) |
34.00 грн.
| шт. |
Вырез под мойку (Мрамор/Гранит) |
340.00 грн.
| шт. |
Армирование деталей арматурой (Мрамор/Гранит) |
212.50 грн.
| шт. |
Армирование жёсткой сеткой (Мрамор/Гранит) |
153.00 грн.
| м2. |
Армирование сеткой (Мрамор/Гранит) |
76.50 грн.
| м2. |
Нанесение клеющего и армирующего слоя теплоизоляции |
3.40 грн.
| кг. |
Аренда автокрана 25 тонн |
459.00 грн.
| 1 час |
Аренда автокрана 20 тонн |
408.00 грн.
| 1 час |
Аренда автокрана 15 тонн |
357.00 грн.
| 1 час |
Аренда полноповоротного экскаватора |
459.00 грн.
| 1 час |
Аренда экскаватора с фронтальным погрузчиком |
408.00 грн.
| 1 час |
Аренда строительных лесов |
5.95 грн.
| м2. |
Устройство монолитного ж/б пояса |
95.20 грн.
| м.п. |
Прокладка пластиковых наружных канализационных труб от Дн 400 до Дн 500 |
119.00 грн.
| м.п. |
Монтаж пластиковых канализационных фасонных частей от Дн 400 до Дн 500 |
408.00 грн.
| шт. |
Монтаж пластиковых наружных канализационных фасонных частей от Дн 200 до Дн 400 |
136.00 грн.
| шт. |
Прокладка пластиковых наружных канализационных труб от Дн 200 до Дн 400 |
42.50 грн.
| м.п. |
Зачистка дна, стенок траншей и котлованов вручную |
45.90 грн.
| м2. |
Погрузка мусора (в ручную на машину) |
70.21 грн.
| тонна |
Вынос мусора (в ручную за этаж) |
70.21 грн.
| тонна |
Вынос мусора и погрузка в контейнер (при наличии лифта) |
150.45 грн.
| тонна |
Демонтаж антресолей, экрана |
12.04 грн.
| м.п. |
Демонтаж электрощита |
80.24 грн.
| |
Демонтаж электроплиты |
80.24 грн.
| шт. |
Демонтаж светильников |
80.24 грн.
| шт. |
Демонтаж розеток, выключателей |
12.04 грн.
| шт. |
Демонтаж вент. короба |
42.50 грн.
| м.п. |
Часто задаваемые вопросы про строительство домов и коттеджей в киеве и области
🏠 Как узнать итоговую цену на строительство?
- Позвонить нам по телефону: (044) 384-45-54
- Или офрмить заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист для уточнения деталей. Отправляйте заявки на manager@in-ua.com
👨🔧 Какие услуги вы предоставляете? (Наименование работ по разделу "строительство")
- Высверливание отверстий под установочную коробку (подрозетник) в гипсокартонной стене, гипсолите
- Проем бетон,кирпич до 50мм
- Проем бетон,кирпич до 300мм
- Проем бетон,кирпич до 200мм
- Проем бетон,кирпич до 110мм
- Сборка сантехнической мебели
- Демонтаж кирпича
- Укладка минеральной ваты от 10 см
- Устройство гидроизоляции для кладки(рубероид,жидкое стекло,мембрана)
- Устройство перемычек
- проектирование системы отопления
- проектирование котельной(мощность киловатт каждого прибора)
- проектирование системы отопления
- Установка канализационного люка
- Демонтаж штукатурки
- Газоблок кладка внутренняя
- Бурение ям под столбы, забор, фундамент, сваи
- Погрузочные и дополнительные работы
- укладка и вязка арматуры
- Аренда горизонтальной опалубки
- Аренда вертикальной опалубки
- Монтаж днища колодца
- Монтаж крышки колодца
- Монтаж колец для колодца
- Укладка Ж/Б балок
- Обработка древесины
- Установка утеплителя до 200мм с перехлестом температурного шва стропил
- Установка пароизоляции с проклейкой швов
- Обратная засыпка с послойным трамбованием
- Изготовление и монтаж закладных деталей, кронштейнов
- Монтаж перил (Мрамор/Гранит)
- Монтаж балясин (Мрамор/Гранит)
- Мощение брекчией (Мрамор)
- Мощение колотой брусчаткой (Мрамор)
- Мощение плитой (Мрамор/Гранит)
- Полировка торца с фаской 1/2 круга (Мрамор/Гранит)
- Полировка торца с фаской 1/4 круга (Мрамор/Гранит)
- Фасонная обработка торца ( 1/4 круга, ступенька) (Мрамор/Гранит)
- Фасонная обработка торца ( 1/2 круга) (Мрамор/Гранит)
- Склеивание (подклейка) полосы до 10 см по прямой (Мрамор/Гранит)
- Склеивание (подклейка) полосы до 10 см по кривой (Мрамор/Гранит)
- Склеивание изделий (2+2, 3+3) (Мрамор/Гранит)
- Сверлевое отверстие Ф 5-12мм (Мрамор/Гранит)
- Рез под углом 45° (Мрамор/Гранит)
- Рез по прямой (Мрамор/Гранит)
- Рез по шаблону (Мрамор/Гранит)
- Полосы противоскольжения (Мрамор/Гранит)
- Полировка торца с фаской шириной 10мм (Мрамор/Гранит)
- Полировка торца с технической фаской (Мрамор/Гранит)
- Переполировка поверхности (ручная) (Мрамор/Гранит)
- Облицовка стен, фасадов (Мрамор/Гранит)
- Облицовка полов (Мрамор/Гранит)
- Монтаж столешниц (Мрамор/Гранит)
- Монтаж радиальных подоконников (Мрамор/Гранит)
- Монтаж прямых подоконников (Мрамор/Гранит)
- Монтаж плинтуса (Мрамор/Гранит)
- Монтаж лестниц (ступени + подступёнок) (Мрамор/Гранит)
- Машинная переполировка (Мрамор/Гранит)
- Капельник (Мрамор/Гранит)
- Изготовление шаблонов (индивидуально) (Мрамор/Гранит)
- Закругление углов (Мрамор/Гранит)
- Вырез под мойку (Мрамор/Гранит)
- Армирование деталей арматурой (Мрамор/Гранит)
- Армирование жёсткой сеткой (Мрамор/Гранит)
- Армирование сеткой (Мрамор/Гранит)
- Нанесение клеющего и армирующего слоя теплоизоляции
- Аренда автокрана 25 тонн
- Аренда автокрана 20 тонн
- Аренда автокрана 15 тонн
- Аренда полноповоротного экскаватора
- Аренда экскаватора с фронтальным погрузчиком
- Аренда строительных лесов
- Устройство монолитного ж/б пояса
- Прокладка пластиковых наружных канализационных труб от Дн 400 до Дн 500
- Монтаж пластиковых канализационных фасонных частей от Дн 400 до Дн 500
- Монтаж пластиковых наружных канализационных фасонных частей от Дн 200 до Дн 400
- Прокладка пластиковых наружных канализационных труб от Дн 200 до Дн 400
- Зачистка дна, стенок траншей и котлованов вручную
- Погрузка мусора (в ручную на машину)
- Вынос мусора (в ручную за этаж)
- Вынос мусора и погрузка в контейнер (при наличии лифта)
- Демонтаж антресолей, экрана
- Демонтаж электрощита
- Демонтаж электроплиты
- Демонтаж светильников
- Демонтаж розеток, выключателей
- Демонтаж вент. короба